了解利率 & 术语:你的风险偏好是什么?
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变化是不可避免的，但最近感觉一切都在变化——尤其是利率. 在过去的几年里, 借款人从短期和长期债务的历史低利率中受益, but now, 利率在上升. 那么，当出借人问你对什么贷款产品感兴趣时，你该怎么做呢? 30年对利率的承诺太长了. 弗吉尼亚农场信贷会帮助你做出明智的决定，满足你的财务需求. 首先也是最重要的, 无论你选择哪种贷款期限，都应该基于你正在考虑的债务类型和你对风险的偏好. 请继续阅读，了解农业信贷提供的几种贷款产品.
Fixed rates 能帮你管理风险吗. 固定利率意味着你的利率和贷款支付是在你的贷款期限内设定的. 它不会随着利率市场而增加，也不会随着利率市场而减少.
An 可调利率抵押贷款 在贷款期间利率是否会变化. ARM利率在短时间内是固定的，通常是1到5年，然后在这段时间结束时根据本票中规定的市场指数进行调整. 由于ARM利率可以在整个贷款期限内调整, 它们在历史上低于长期固定利率. 在高利率环境和风险偏好下, 当固定利率较高时，借款人可以从ARM中受益, 甚至更快还清贷款, 因为他们可以用更低的利率支付更多的本金.
A balloon loan 贷款是短期固定期限的吗?比如说5年, 在更长的时间内摊销，比如30年. 付款期限为30年, 然而，贷款迅速膨胀，并将在5年内全部到期. 财务状况良好, 农业信贷可以为你再融资剩余的本金, 导致新的贷款根据当前的利率环境定价. 这个产品可能很适合那些计划在5年内出售房产的人, sell timber, 或者把农场划为保护地役权，用税收抵免来偿还贷款.
在当今利率不断上升的环境下，考虑你的选择是很重要的. 固定利率可以帮助管理长期风险, 而如果你预计在购买后的几年内会有现金流入，那么气球条款或ARM可能是有益的. 这些贷款条款将使您在预期现金流入时受益于较低的利率和付款.
利用农业信贷融资是有好处的, 因为我们根据您的个人风险偏好定制利率产品, 不管你选择什么速率的产物, 你将永远是我们赞助红利计划的一部分. 农场信贷是一个成员所有的合作社，我们的大部分利润返还给我们的客户所有者. 自2001年以来，我们已经为客户节省了4亿多美元.
如果你有兴趣更多地讨论如何最好地构建, or restructure, 新的或现有的债务, 在线联系我们 或者给我们打个电话1-800-919-3276，与当地的贷款人谈谈.